こんにちは。宮崎です。

　

先日、鈴鹿市にてお家の建て替えのために「道路の中心決め」立ち会いに参加してきました。

　

　

道路の中心を決めるのと、家を建てることが関係あるの？と思われるかたも多いかと思います。

　

簡単に説明すると、家を新築する際のルールとして、

『土地に接する道路の幅員を４m以上確保しなければならない』というものがあるからなんです。

厳密に言うと色んな規定があるのですが、ややこしすぎるのでここでは割愛します(´o｀；　（設計の際には、個々に細かくお調べした上で進めさせていただいてます）

　

今回、役場で調べた結果、全面道路が４m未満だったので、土地家屋調査士さんと関係者様に集まっていただき、道路の中心を決めた上で道幅を確保する。ということが必要になりました。

これを通称、セットバックと言います。

土地探し中の方は聞いたことあるかもしれませんね💡

　

自分の土地なのに好きに建築できないなんて！と思いますが、

道幅の確保は、消防車など緊急車両が通れるようにするためなので、止むを得ないです💦

　

では、測っていきましょう！と言う段階で、

細かく測っていくと、あれ？４m確保できているのではないですか？と。(^_^;)

　

市の職員さんからもOKのお墨付きをもらったので、中心決めではなく、

道路端の境界確定になりましたが、より確実に４m確保することができました(^^)

　

　

確定した位置にしっかりと杭を打ち込んで完了です！

さあ、これで建て替えを進めていけます♪

　

今回は道路のお話しでしたが、今後工事のご紹介もしていきますので、よろしければご覧くださいませ(^^)